Energie-ModellZürich
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Projekt Quai Zurich (globaler Hauptsitz, Eröffnung geplant im 2020)

Ziele von Zurich:

Weiterführung und Stärkung von Zurich’s langjährigem Standort am Mythenquai in Zürich mit Verbesserung des Arbeitsumfeldes und des Arbeitsplatzes und Bekenntnis zur Nachhaltigkeit (LEED/Minergie)

 

Rahmenbedingungen - Denkmalpflegerische Aspekte:

  • Kantonal geschützt: Hauptgebäude am Mythenquai, Jg. 1901 Architekt: Julius Gottfried Kunkler und Quergebäude Innenhof Jg.1923/1925, Architekt: Otto Honegger
  • Kommunal geschützt: Vita Gebäude Marsstrasse Jg.1932 /1952, Architekt: Otto Honegger

Der Schutzvertrag mit der städtischen Denkmalpflege wurde im Februar 2014 unterzeichnet, dieser mit der kantonalen Denkmalpflege im November 2014.

 

Rahmenbedingungen - Gartendenkmalpflege und Archäologie:

  • Gartendenkmalpflege: Der Vorgarten des Gebäudes Mythenquai 2 ist im Inventar der schützenswerten Gärten und Anlagen von kantonaler und kommunaler Bedeutung aufgeführt und entsprechend hochwertig und differenziert zu gestalten. Die übrigen Vorgärten sind als repräsentative, weitgehend als begrünte Bereiche zu gestalten. Hofflächen, die heute grossflächig asphaltiert sind und als Parkflächen genutzt werden, werden zukünftig als Freiflächen mit Pflanzen gestaltet.
  • Archäologie: Der Planungsperimeter befindet sich in archäologischen relevanten Zonen. Im Untergrund befinden sich Kulturschichten prähistorischer Pfahlbausiedlungen. Parallel zum Gestaltungsplan wurden Regelungen zum Umgang mit den archäologischen Kulturschichten für das Projekt erarbeitet. Die Beschränkung auf ein Untergeschoss ist zwingend.

 

Gestaltungsplan für das Projekt Quai Zurich:

Zurich entschied sich für das Gestaltungsplanverfahren und die Durchführung eines internationalen Architekturwettbewerbs welcher die Realisierung des Bauprojekts an einzigartiger städtischen Lage unter Einhaltung der Rahmenbedingungen von Archäologie und Denkmalschutz ermöglicht.

  • Erkenntnis aus der Testplanung mit Bestätigung durch Stadtrat (Oktober 2011): Gebäudehöhe (Traufhöhe) von 25m, anrechenbare Geschossfläche von 35’000m2, alle drei inventarisierten Bauten sind schutzwürdig.

 

Zurich Geschäftsmodell basiert auf Nachhaltigkeit:

  • Zertifizierung nach LEED Platinum für das Gesamtgebäude, nach MINERGIE-P ECO für den Neubau und nach MINERGIE ECO für die denkmalgeschützten Bestandsbauten.
  • Reduktion des gesamten Energiebedarfs gegenüber heute und Unterstützung der städtischen Zielsetzungen hinsichtlich der 2000-Watt-Gesellschaft und Verzicht auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen. Seewassernutzung für Heizen und Kühlen, Regenwassernutzung für Entwässerung, Photovoltaik-Anlage auf der begrünten Dachfläche. Reduktion der Anzahl Parkplätze um ca. 50%.

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